Pet World News

Oxary Magazine
$10 – $15 / Week
מה המשמעות של הפסקת ריבית עבור הלוואת הון בית, שיעורי HELOC

מה המשמעות של הפסקת ריבית עבור הלוואת הון בית, שיעורי HELOC


what-a-rate-pause-means-for-home-equity-loanheloc-rates.jpg
שיעור הריבית של הפד משפיע על כמה עולה ללווים לקחת הלוואה או קו אשראי. Getty Photographs/iStockphoto

לראשונה מזה 15 חודשים, הפדרל ריזרב עשה זאת העלאות ריבית עצרו. אלו חדשות מבורכות עבור צרכנים שראו את עלויות ההלוואות שלהם עולות וכוח הקנייה שלהם יורד כתוצאה מאינפלציה מתמשכת ומצרות כלכליות אחרות.

אבל מה זה אומר עבור בעלי בתים שחשבו לנצל את ההון העצמי הביתי שלהם עם מוצר כמו הלוואת הון דירה אוֹ מסגרת האשראי של בית הון (HELOC)? או, לצורך העניין, מה זה אומר למי שכבר הוציא אחד מהמוצרים האלה?

דיברנו עם כמה מומחים כדי לברר.

ראה מה שיעורי ההון העצמי של הבית היום כאן כדי לגלות אם זה מתאים לך.

מה המשמעות של הפסקת ריבית עבור הלוואת הון בית, שיעורי HELOC

שיעור הריבית של הפד משפיע על כמה עולה ללווים לקחת הלוואה או קו אשראי. ככל שהריבית גבוהה יותר, הבנקים גובים יותר כדי לנצל זאת ו ככל שהלווים ישלמו יותר בריבית.

עבור בעלי בתים שכבר הוציאו HELOC, הפסקת הריבית של הפד פירושה שהתשלומים שלהם אמורים להישאר יציבים בעתיד הקרוב. בעוד ששיעורי הלוואות הון לבית נוטים להיות קבועים, שיעורי HELOC משתנים בהתאם לשיעור הקרנות הפדרליות, כך שהלווים יכולים סוף סוף ליהנות מהפוגה.

"אם הפד יעצור את הריבית, הוא אמור לספק הקלה זמנית ללווים עם חוב HELOC יוצאי דופן, שראו את התשלומים והריבית שלהם באמת גדלים במהלך מחזור ההידוק הזה של הפד", אומר ג'ון בויד, CFP, מייסד ויועץ עושר מוביל ב-MDRN Wealth.

לבעלי בתים שחושבים על גישה להון העצמי שלהם כדי לממן הוצאות, הפסקת התעריפים מציעה שאם תוציא HELOC, התשלומים החודשיים שלך לא יגדלו כפי שהיו עבור הלווים הקיימים. זה יכול להקל על התקציב עבורם.

"מאז תחילת 2022, שיעורי HELOC הממוצעים הוכפלו יותר מהכפילו, מקצת יותר מ-4% לסביבות 8.5% כיום", אומר דני סופלי, מתווך ומייסד שותף של SparkRental. "הפד השהיית ריבית לא תגרום לריבית HELOC לרדת, אם כי הנשימה בתקווה תעצור את העלייה שלהם. ריבית הלוואות הפריים – שרוב ה-HELOC משתמשות בה כמדד לתמחור שלהן – עשויה אפילו לצנוח מעט בתגובה לשיעור הַפסָקָה."

מכיוון ששיעורי הלוואות הון לבית נוטים להיות קבועים בזמן שאתה לוקח את ההלוואה, הפסקת ריבית פשוט אומרת שאתה תהיה נעול בתעריפים של היום, גם אם הפד יוריד את הריבית בעתיד. בהתאם לצרכים שלך, זה עשוי להשפיע או לא להשפיע על ההחלטה שלך להגיש בקשה לאחד.

חקור את אפשרויות ההון העצמי שלך על ידי השוואת מחירים באינטרנט היום.

האם אתה צריך לקבל הלוואת בית או HELOC עכשיו?

ריבית המדד הפדרלית היא כיום בין 5% ל-5.25%. אז מה זה אומר עבורך אם אתה תוהה האם זה זמן טוב לגשת להון הביתי שלך?

אם אתה זקוק לכספים כעת, הלוואת הון בית או קו אשראי עדיין מציעים ריביות נמוכות במידה ניכרת מאשר אפשרויות מימון אחרות, כגון כרטיסי אשראי ו הלוואות אישיות. אז גם אם התעריפים נשארים על הצד הגבוה, ההון העצמי של הבית שלך עשוי להיות ההימור הטוב ביותר שלך, במיוחד אם הזמן הוא המהות ואתה לא יכול להרשות לעצמך לחכות להורדת התעריף.

"לגבי ריבית Fed Funds, סביר שהגענו לשיא. עם זאת, משך ההפוגה הזה הופך לשאלה הקריטית", אומר בויד. "הפד עשוי להשאיר את הריבית מושהה אך מוגבהת למשך זמן רב יותר ממה שהשוק צופה כעת, מכיוון שהם נותנים מענה לכל לחצים אינפלציוניים מתמשכים".

ראוי גם לציין זאת CoreLogic לאחרונה דווח כי ברבעון הראשון של 2023 נרשם ההפסד השנתי הראשון של הון עצמי מזה למעלה מ-10 שנים. מאז סכום ההון העצמי של הבית שלך משפיע על כמה אתה יכול ללוות, אולי תרצה גישה להון הביתי שלך עכשיו לפני שהוא עלול לרדת עוד יותר.

הצג את שיעורי ההון הנוכחיים של הבית עכשיו ולראות כמה אתה יכול להיות זכאי ללוות.

איך להפיק את המרב מהון הבית שלך היום

כדי למקסם את היתרונות של הלוואת בית או HELOC בסביבת התעריפים של היום, מומחים מציעים את העצות הבאות:

  • ללוות באחריות: "שאלו רק את מה שצריך והבטיחו שתשלומי ההלוואה יתאימו בנוחות עם התקציב שלכם", אומר מייק צ'יו, סוכן נדל"ן ובעלים של קונים בתים נמכרים. "העריך את ההשפעה הכוללת על מצבך הפיננסי ושקול את הסיכונים הנלווים לחוב מוגבר."
  • ודא שאתה יכול לעמוד בתשלומים: מכיוון שהנכס שלך משמש כבטוחה למוצרי הון ביתיים, חיוני שתוודא שאתה יכול להרשות לעצמך תשלומים בזמן למשך כל חיי ההלוואה. "אל תצפו שהשיעורים ירדו באופן משמעותי במהלך ששת החודשים הקרובים, או אפילו בשנה הבאה", אומר ספלי. "אם אתה כן רוצה לצייר על HELOC, הקצוב לריביות גבוהות עד 2024 לפחות."
  • חנות השוואות: האינפלציה עשויה להתקרר מעט, אך היא עדיין מדאיגה ללווים. "כאשר האינפלציה גבוהה יותר, המלווים בדרך כלל גובים תעריף גבוה יותר כדי לקזז את הסיכון לאבד את כספם באמצעות פיחות שנגרם מעליית מחירים", אומר מאט טייפקה, מייסד ומתווך ראשי של Teifke Actual Property. "אם אתה שוקל לקחת הלוואת בית או HELOC בסביבה אינפלציונית, אתה צריך לדעת את ההשלכה הזו. אז נסה להסתכל מסביב לריבית הטובה ביותר."
  • התייעצו עם איש מקצוע: ישנם גורמים רבים שיש לקחת בחשבון בעת ​​השימוש בהון הביתי שלך, והתעריפים הנוכחיים הם רק אחד מהם. "אם מתמודדים עם נסיבות פיננסיות מורכבות או אי ודאות, התייעצות עם יועץ פיננסי יכולה לספק הכוונה מותאמת אישית המבוססת על המצב הייחודי שלך", אומר צ'יו.

התחל את החיפוש שלך אחר הלוואת בית או HELOC על ידי השוואת האפשרויות שלך באינטרנט עכשיו.

בשורה התחתונה

הפסקת הריבית של הפד יכולה להיות סימן לכך שהכלכלה מתחילה להתייצב. אבל מה שהעתיד יביא, ישנם צעדים שאתה יכול לנקוט היום כדי לגשת לכספים שאתה צריך בצורה חכמה וחסכונית ככל האפשר. אף אחד לא יכול לחזות את העתיד, אבל על ידי הישארות מעודכנת ובחינה מדוקדקת של מצבך הכלכלי האישי, תוכל לקבל את ההחלטה הטובה ביותר עבורך בנקודת זמן זו.



Source link

Tags

Share this post:

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

Category
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit eiusmod tempor ncididunt ut labore et dolore magna
Scroll to Top